☆產(chǎn)品簡(jiǎn)述

個(gè)人一手商用房貸款是指四川農(nóng)信各行（社）向借款人發(fā)放的，用于購買房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法建造、銷（預(yù)）售商業(yè)用房的貸款。

☆ 適用對(duì)象

個(gè)人一手商用房貸款的借款人應(yīng)是年齡在18（含）--65周歲（含）之間,具有完全民事行為能力，有良好的信用記錄和還款意愿的中國自然人及在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人。

☆ 產(chǎn)品特色

1. 貸款用途廣--可以用于購買商鋪、住宅小區(qū)的商業(yè)配套房、辦公用房（寫字樓）、酒店和車位（庫）等。

2. 貸款手續(xù)便捷--個(gè)人一手商用房貸款的流程與個(gè)人一手住房貸款業(yè)務(wù)流程相同，可保證您方便快捷地獲得四川農(nóng)信個(gè)人一手商用房貸款。

3. 還款方式靈活--借款人可選擇委托扣款、柜面還款、四川農(nóng)信手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行或ATM機(jī)等自助渠道提前預(yù)約還款或自助還款。

4. 貸后服務(wù)便捷--為您提供便捷的貸款要素變更等服務(wù)。

☆ 申請(qǐng)條件

請(qǐng)參照個(gè)人一手住房貸款申請(qǐng)條件。

☆準(zhǔn)備并提供資料

請(qǐng)參照個(gè)人一手住房貸款準(zhǔn)備并提供資料。

☆ 貸款額度

　　貸款額度最高可達(dá)到所購商業(yè)用房市場(chǎng)價(jià)值的50%；商住兩用房最高可達(dá)到55%。

☆ 貸款期限

　　貸款期限最長(zhǎng)10年，且貸款期限加上借款人實(shí)際年齡之和不超過65周歲。兩個(gè)（含）以上共同借款人借款的，可按照滿足貸款條件中年齡較小的確定貸款期限。

☆ 貸款利率

　　按照中國人民銀行和四川農(nóng)信利率管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

☆ 還款方式

　　借款人可選擇等額本息或等額本金還款法。

☆ 服務(wù)渠道

　　1.您可在四川農(nóng)信各行（社）合作的按揭樓盤售樓處向四川農(nóng)信客戶經(jīng)理提交貸款申請(qǐng)，也可選擇四川農(nóng)信經(jīng)辦行（社）遞交貸款申請(qǐng)。

2.可通過四川農(nóng)信手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行、微信銀行、ATM機(jī)等自助渠道進(jìn)行貸款申請(qǐng)。

☆ 操作指南

請(qǐng)參照個(gè)人一手住房貸款操作指南，具體情況請(qǐng)咨詢四川農(nóng)信當(dāng)?shù)亟?jīng)辦行（社）。

☆ 常見問題

　　個(gè)人一手商用房貸款月供金額較高，月收入不能滿足銀行要求怎么辦？

　　對(duì)于個(gè)人一手商用房貸款，四川農(nóng)信在計(jì)算您的收入時(shí)，不僅考慮您穩(wěn)定的收入來源，同時(shí)還會(huì)考慮您所購商用房未來可能產(chǎn)生的租金收入，綜合考慮您的還貸能力。

☆ 責(zé)任聲明

　　本頁面內(nèi)容僅供參考，具體業(yè)務(wù)辦理標(biāo)準(zhǔn)以四川農(nóng)信當(dāng)?shù)亟?jīng)辦行（社）規(guī)定為準(zhǔn)。為節(jié)約您的時(shí)間，請(qǐng)?jiān)谵k理相關(guān)手續(xù)前詳細(xì)咨詢四川農(nóng)信當(dāng)?shù)匦校ㄉ纾?/p>